Saint-Hilaire-du-Rosier (38840)
Maison T8 - 155 m²
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à propos de cebien
15 MIN DE ST MARCELLIN/ROMANS - AU CALME - VUE EXCEPTIONNELLE - SANS VIS-A-VIS
Nous vous proposons à la vente cette belle maison de type 8 bis sur deux niveaux, d'une superficie de 155 m², construite en 1987 avec des matériaux de qualité, sur une parcelle de terrain arboré de 7000 m² dont une partie boisée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour cathédrale de 40 m² équipé d'une cheminée et donnant sur le jardin, une cuisine sur mesure de Michel DEROUX, une grande véranda de 29m², un dressing de près de 23 m² et des toilettes. En partie nuit, un couloir dessert trois chambres et une salle de bains avec douche et baignoire d'angle.
L'étage se compose d'un bureau ouvert sur le séjour, un dressing, deux chambres et des toilettes.
Vous bénéficierez également d'une magnifique piscine 6x12 sécurisée par un rideau électrique, un garage carrelé de 29 m² avec porte électrique et un abri voiture.
Le bien est idéalement situé, une vue exceptionnelle, sans vis-à-vis, au calme.
Proches de toutes commodités, les commerces et la gare SNCF (axe Grenoble/Valence) se trouvent à quelques minutes à pieds.
Prix de vente : 445 000 € FAI Taxe foncière : 2217 euros
Bien à visiter sans tarder !
N'hésitez pas à contacter l'agence JURIS-IMMO TRANSACTIONS au 06 29 52 52 95.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix445 000 €
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Code postal38840
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Surface habitable (m²)175 m²
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surface terrain7 000 m²
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Surface loi Carrez (m²)154,66 m²
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Nombre de chambre(s)5
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Nombre de pièces7
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Nombre de niveaux2
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VueIsère
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Références2023-68
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente445 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Taxe foncière annuelle2 217 €
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Taxe d'habitation475 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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CuisineSéparée
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageFioul, Bois
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Type de chauffageTRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
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Format de chauffageIndividuel, Individuel
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InterphoneOUI
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VisiophoneOUI
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Nombre de garage1
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ExpositionSud
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Année de construction1987
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.