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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44.5 m²

Saint-Marcellin (38160)
100 225 € Référence 2026-176

A propos de ce bien

INVESTISSEMENT LOCATIF – APPARTEMENT VENDU LOUÉ

À Saint-Marcellin, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2007, découvrez cet appartement de 44,50 m² situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 étages.

Ce bien se compose d’une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un balcon, d’une cuisine ouverte semi-équipée, d’une chambre avec rangements intégrés, d’une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.

Une place de parking privative complète ce bien.

La résidence offre également un cadre de vie appréciable avec une piscine réservée aux résidents.

Appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Loyer mensuel : 437,77 €

Provision sur charges : 100,00 €

Taxe foncière : 996 €

Charges annuelles de copropriété : 1 136,40 €

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € par an (abonnement compris).

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques

Prix de vente : 100 225 € FAI

JURIS-IMMO TRANSACTIONS se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition.

Contact : 06 29 52 52 95


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 44,50 m²
  • carrez 44,50 m²
  • séjour 26,30 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2006
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • visiophone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 100 225 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 996 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 52
Nombre de lots 132
Quote part annuelle des charges 1 071,08 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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